М. обратился с иском о признании брата и племянника утратившими право пользования жилым помещением.

Истец на основании договора дарения жилого дома и земельного участка в 2016, заключенного с отцом, является собственником указанных объектов недвижимости, в котором зарегистрированы сам истец, его супруга, брат племянник. По условиям договора дарения отчуждаемые жилой дом и земельный участок не были обременены правами третьих лиц. Ответчики фактически выехали с указанного места жительства в 2004 году, фактическое место жительство не известно, связь стороны не поддерживают. Регистрация ответчиков ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Истец полагал, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи истца не являются, в доме не проживают, их вещей и предметов обихода в доме нет, плату за коммунальные услуги не производят, бремя по содержанию жилого дома не несут. На основании изложенного истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суду не было представлено доказательств наличия какого-либо соглашения с собственником, позволяющего сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением. Исследованные материалы дела, а также объяснения истца дали суду основания полагать, что длительное непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер и указывает на отсутствие у них интереса к указанному жилому помещению. Доказательств тому, что ответчикам чинились ранее или чинятся в настоящее время препятствия в пользовании жилым помещением истцом, суду не представлено.

Судом принято во внимание то, что ответчики более двадцати лет по указанному адресу не проживают, плату за коммунальные услуги не вносят, в содержании дома не участвуют, их личных вещей в доме не имеется.

Исковые требования удовлетворены. Судебный акт вступил в законную силу.